En exclusivité, située dans une impasse, commerces du bourg d'Arbonne et écoles à proximité accès rapide à Biarritz. Cette belle propriété s'implante sur un terrain clos et arboré de 2 350 m². Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté d'une terrasse de 60 m², entourée d'une fontaine et d'un bassin, offrant un cadre privatif et reposant, idéal pour la détente ou les réceptions en extérieur. Maison de 215 m² habitables (192 m² + véranda 23 m²). Elle s'ouvre sur un sas d'entrée avec placards et WC invités, puis un séjour et une véranda formant un espace de 68 m². Vous trouverez également une cuisine dinatoire, une buanderie et une vaste suite parentale avec placards, salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards et balcons (ouverts ou fermés), une salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Accès aux combles d'environ 20 m² (non comptabilisés) et double garage de 37 m² pouvant accueillir deux grandes voitures. La piscine est hors service des devis pour sa réfection peuvent être fournis sur demande. Maison reliée au tout-à-l'égout, construction saine et de qualité, sans vis-à-vis dans un environnement verdoyant. Visites possibles 7 jours/7. Reportage photo disponible sur demande. À visiter rapidement avec l'Agence Sélection Océan.
215 m²
3 698 €
45 m²
2350 m²
7
5
1
2
3
1980
Gaz
Équipée
Sud
Est
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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