Maison 226m2, terrain 3000m2 dont vigne AOP CONDRIEU 1500m2
Condrieu 69420
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Honoraires à la charge du vendeur.
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose sur la commune de Condrieu, cette maison entretenue, 8 pièces, 5 chambres de 226m2 sur terrain clos et arboré de 3000m2 sans vis-à-vis avec piscine. A noter : Cette maison possède 1500m2 de vignes AOP CONDRIEU sous fermage (Par acte notarié) jusqu'en 2028 plantée en espaliers (dont les murs ont été rénovés).
Environnement : - Très calme - Centre-ville : 3mn à pied - École primaire : 8mn à pied - Collège : 15mn à pied - Accès A7 : 12mn - Gare des Roches-De-Condrieu : 20mn à pied - Arrêt bus 'Maison De Santé' (Ligne 134) : 6 mn à pied
Rez-de chaussée : - Hall - Dégagement - Un salon TV (accès terrasse piscine) - Un salon de lecture (accès terrasse piscine) - Une salle à manger (accès terrasse) - Une cuisine équipée - Un cellier - Une buanderie - Toilettes
Demi-étage : - Une chambre - Une salle d'eau - Un placard - Un palier - Accès véranda/espace sport
Étage : - Suite parentale (Espace dressing, salle de bains baignoire et douche, toilettes fermés) - 2 chambres (avec placard) - Une salle de bains - Des toilettes - Rangement - Dégagement
Demi-étage supérieur : - Palier - Une chambre
Sous-sol : - Dégagement (Avec placard) - Salle chaufferie et rangement - Salle cave - Espace adoucisseur sous escalier
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
226 m²
4 248 €
40 m²
3000 m²
8
5
3
3 (séparés)
1980
Sud
Oui
4
2
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril MARGOUILLAT
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