En plein centre ville, nichée dans la verdure maison de 227m2 habitables sur un terrain de plus de 700m2 sans vis à vis exposé SUD-OUEST.
Une maison repensée avec goût par un architecte FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE !!!
Au RDC, un très grand Hall d'entrée vous guide d'un côté vers un salon salle à manger avec son bar de plus de 45m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposée sud ouest et de l'autre vers la cuisine équipée et aménagée toute vitrée de 30m2.
Un dressing, un WC indépendant, une salle d'eau et une très grande buanderie,...
A l'étage : Un très vaste palier baigné de lumière de plus de 35m2 divisé intelligemment en salon TV et bureau dessert 4 grandes chambres dont deux avec salle d'eau. Un WC indépendant, une salle de bains un grand dressing ...
Au fond du jardin une dépendance d'environ 30m2 est à rénover, le toit a été refait en 2014 a vous de lui trouver une destination : local professionnel, maison d'amis, SPA 6 personnes en place,...une cave ventilé, garage...
UNE PÉPITE EN PLEIN CENTRE VILLE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
227 m²
2 775 €
45 m²
719 m²
8
4
1
3
2 (séparés)
1997
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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