Opportunité rare pour amateurs de rénovation ou investisseurs !
Situé à Saint-Ouen, cet ensemble immobilier de 390 m2 de surface au sol offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation, de division ou d'investissement locatif.
Maison principale
- Répartie sur 3 niveaux - Environ 70 m² par niveau - Beaux volumes à exploiter - Travaux de rénovation à prévoir
Maison attenante
- Surface d'environ 90 m² - Combles aménageables - Possibilité d'extension ou logement indépendant
Bâtiment annexe
- Environ 200 m² - Idéal pour stockage, atelier, création de logements ou activité professionnelle
? Confort & équipements
- Pompe à chaleur installée - Assainissement collectif - Gros oeuvre existant - Configuration modulable selon vos projets
Les atouts
- Fort potentiel d'aménagement - Importantes surfaces exploitables - Possibilités multiples (habitation, investissement, division, activité) - Environnement propice à un projet patrimonial
Prix : 169 000 euros HAI
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4849.00 et 6561.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
230 m²
735 €
2233 m²
6
1
1 (séparé)
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
108
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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