Maison 236 m² 10 pièces Libre, 2 appartements rentablité 9%
Moissac 82200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bring's Immobilier et ses conseillers Jérôme Couzy et Caroline Marchiol vous présentent en exclusivité cette belle et grande demeure d'environ 236 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1000 m² , proche du centre-ville de Moissac, dans le Tarn-et-Garonne (82).
La maison est habitables dans son ensemble mais elle composée de deux appartements, la maison sera libre d'occupation, pour les nouveaux acquéreurs.
Rez-de-chaussée: Environ 126 m², comprenant :Deux chambres, l'une équipée d'un dressing et l'autre d'une salle d'eau. Un grand salon. Une salle à manger. Une cuisine. Un cellier. Un WC séparé. Une autre grande salle d'eau.
1er étage: Habitation de 110 m² entièrement équipée, comprenant :Deux chambres, chacune avec une salle d'eau. Un salon avec accès à la véranda. Une cuisine séparée et aménagée. Un WC indépendant. Une véranda (16 m²)
La parcelle de jardin exploitable est d'environ 600 m², dotée d'un puits avec une pompe aspirante. Cette demeure offre la possibilité d'un investissement locatif, mais convient également à une famille à la recherche de grandes pièces. Valeur locative 650 euros/mois/ Charges comprises x 2 = 1300/mois. Rentabilité 9.72% Bruts. Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est également possible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264
236 m²
699 €
3 m²
967 m²
10
5
2
2 (séparés)
Oui
1975
1 (3 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jerome COUZY
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