EXCLUSIVITE !!
Découvrez cette magnifique maison de 241 m2 sur un terrain vaste de 2800 m2 à Maixe 54370 et à 10 mn de Lunéville et 25 min de Nancy
Avec des espaces généreux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Rdc :
- 1 Grand Hall d'Entrée de 14 m2
- 1 Salon / Salle à manger de 51 m2 donnant accès à la véranda
- 1 Poêle à bois
- 1 Seconde véranda de 33 m2
- 1 Cuisine équipée de 24 m2
- 1 Salon de 18,50m2 avec poêle à bois en faïence de St Clément donnant sur une terrasse pergola
- 1 Wc
- 1 Salle d'eau de 8,70 m2 avec douche à l'italienne
A l'étage :
- 1 Grande Mezzanine avec bureau de 14m2
- 4 Chambres ( 18m2 / 15m2 / 14 m2 et 12 m2)
- 1 Salle de Bain 10,40m2
Au Sous Sol :
- 2 Caves de 25m2 et 14 m2
- 1 Garage motorisé et carrelé de 37m2
- 1 Chaufferie de 21 m2
- 1 Douche avec lavabo
1 Buanderie 27 m2
- 1 Local à bois de 12,85 m2
- 1 Atelier 13,50 m2
- 1 Local
- 1 Chalet de 20m2
- 1 Dépendance
- Portail électrique
L'ensemble sur un terrain arboré avec arbres fruitiers : Mirabellier, Cerisier, Pommier de 2800m2
Les Atouts de la maison : Chaudière à condensation au fioul Viessmann de 2022, un Chauffe-eau thermodynamique, Combles isolées en 2021, Façade refaite avec isolation en 2022, Fenêtres de l'étage changées en 2021, la Fibre, Toiture remaniée
Cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un style de vie unique dans un environnement spacieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez vous !
Taxe foncière : 830 EUR
Prix agence inclus : 350 000 EUR
Votre Contact :(EI) Mme MANSUY, agent mandataire R.S.A.C 838.197.515 Tél 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
241 m²
1 452 €
52 m²
2800 m²
8
4
1
1
2
1978
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANSUY
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