MAISON 244M² AVEC DEPENDANCES CASTELNAU D ESTRETEFONDS
Castelnau-d'Estrétefonds 31620
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette propriété de caractère composée de deux anciennes maisons de village réunies en une seule habitation de 244m² habitable, édifiée sur 2 parcelles totales de 960m² située au coeur de Castelnau d'Estretefonds, commodités, écoles et commerces à pieds. Alliant le charme de l'ancien, cette propriété offre de beaux volumes, une belle cour et de nombreuses dépendances. Autoroute Eurocentre à 5 minutes, gare à 4 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 20 minutes. Un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement, dont le fait de pouvoir rediviser en 2 maisons ou de créer des appartements.
Étage : - 4 grandes chambres avec parquet (de 16 à 21 m²) - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant
Extérieur : - Garage traversant attenant de 100 m² avec double accès (rue et cour) + mezzanine - Garage indépendant de 33 m² - Atelier de 17 m² - Plusieurs dépendances dont salle d'eau à rénover, WC et véranda/cuisine extérieure - Cave d'environ 15 m²
LES PLUS + : - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - La plupart des menuiseries en double vitrage - Climatisation split dans le séjour - Chaudière de 2016 - Une partie de la toiture remaniée il y a environ 10 ans - Importantes surfaces de garages et dépendances
Consultante : Coralie Poumarat OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
