Liberkeys vous propose, au c?ur du charmant village d'Espelette, cette maison familiale de 104,77m² de (257 m² de surface utile), offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre et de toutes les commodités. Idéale pour une famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine, cette demeure combine confort, fonctionnalité et authenticité dans un environnement verdoyant.
Dès l'entrée spacieuse de 80 m², vous serez séduit par les volumes généreux et la circulation fluide entre les différentes pièces de vie : double séjour lumineux, deux salles à manger, cuisine conviviale, cinq chambres bien réparties, deux salles de bain et deux toilettes séparées qui faciliteront le quotidien. La grande buanderie/pantry (46 m²) ainsi que le box de 26 m² répondront à tous vos besoins de rangement et de stationnement sécurisé.
À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses idéales pour des repas en famille et d'un jardin intimiste de 224 m², prolongé par un second espace vert contemporain de 120 m², parfaits pour les jeux d'enfants ou les moments de détente. Son implantation en c?ur de village garantit une excellente connexion aux commerces, écoles, restaurants réputés et marchés locaux, tout en restant à seulement 25 minutes des plages basques et de la gare TER de Cambo-les-Bains.
Charges mensuelles : 210 €. Taxe foncière : 2 100 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM21127. Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
257 m²
1 505 €
7
5
1
2
1760
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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