Découvrez cette charmante maison de 260 m2 habitables, sans travaux à prévoir. Idéalement située dans un village dynamique, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, vaste séjour modulable, salle de bain spacieuse, pièce de rangement, WC indépendant et deux accès à la cour arrière.
À l'étage : 3 grandes chambres (17, 21 et 25 m2), un bureau et un grenier.
Au second étage : grenier aménageable de 141 m2 au sol.
Cave et possibilité d'acquérir un garage avec greniers pour 20.000 EUR supplémentaires.
Le village offre de nombreuses activités telles qu'une brocante, un camping, un musée, une salle des fêtes, un étang de pêche, un terrain de foot.
Située à 9 km de Bourbonne-les-Bains (commerces, écoles, santé), 35 km de l'A31, et 32 km de la gare SNCF.
Paris 325 kms
Lyon 300 kms
Bâle 200 kms ( aéroport )
Genève 250 kms
Lausanne 230 kms
Fribourg 220 kms
Rotterdam 600 kms
Bréda 550 kms
Bruxelles 450 kms
Contact : Fabien OUZELET - 06.73.46.67.02 - ouzelet@idlr.fr
Discover this charming house with 260 m2 of living space and no works required. Ideally situated in a lively village, it offers a wealth of conversion options.
Ground floor: fitted kitchen, dining room, large modular living room, spacious bathroom, storage room, separate toilet and two entrances to the rear courtyard.
First floor: 3 large bedrooms (17, 21 and 25 m2), a study and an attic.
Second floor: convertible attic with a floor area of 141 m2.
Cellar and possibility of purchasing a garage with attic space for a further EUR20,000.
The village offers a wide range of activities, including a flea market, a campsite, a museum, a village hall, a fishing pond and a football pitch.
Located 9 km from Bourbonne-les-Bains (shops, schools, health centre), 35 km from the A31 motorway and 32 km from the SNCF train station.
Paris 325 km
Lyon 300 km
Basel 200 km (airport)
Geneva 250 km
Lausanne 230 km
Fribourg 220 kms
Rotterdam 600 kms
Bréda 550 kms
Brussels 450 kms
Contact: Fabien OUZELET - 06.73.46.67.02 - ouzelet@idlr.fr
Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 m²
462 €
27 m²
330 m²
6
3
1
1
1
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OUZELET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
