Au coeur du bourg de Marcay, à seulement 20 minutes de Poitiers, cette magnifique maison de 1875 avec son charmant jardin de 1270m2 en bord de ruisseau et piscine.
(Possibilité d'acquérir 7240m2 supplémentaires attenants au jardin.)
La belle demeure d'une superficie de 262,5m2 répartis sur 3 niveaux de la manière suivante :
Charmante entrée desservant cuisine à gauche et salon/salle à manger avec cheminée d'époque à droite.
Salle de beau et water-closet.
Un bel escalier en bois mène au premier étage ouvrant sur 4 chambres et une salle d'eau.
Au deuxième étage vous trouverez une salle de jeux ou un espace bureau avec 2 chambres et une salle d'eau.
Système de chauffage avec chaudière au bois de 2012.
Des panneaux solaires servent pour alimenter les systèmes de production d'eau chaude.
Toiture démoussée été 2024.
L'ensemble de la maison est à raffraîchir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
262 m²
1 137 €
970 m²
9
6
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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