Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat d'Hossegor a le plaisir de vous présenter le moulin de Lapouzin, magnifique propriété aux portes du village de Carcarès Sainte Croix, idéalement située entre Dax et Mont de Marsan.
Construite au cours du XIX ème siècle, la bâtisse a été rénovée avec goût et bénéficie de matériaux de qualité ce qui la hisse en tête du classement énergétique.
D'une surface habitable d'environ 280 m², elle est répartie sur 2 niveaux.
L'espace jour, au rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine moderne équipée et aménagée donnant accès à un grand cellier puis une cave à vin. La généreuse pièce de vie baigne de lumière et profite d'une vue sur la nature. Le couloir dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée, une seconde salle d'eau et des toilettes.
L'escalier raffiné ,entièrement réalisé par un maître ferronnier, vous conduit à l'étage qui offre une superficie de 122 m² partagés en 2 grandes chambres mansardées, une salle de bain, des toilettes et un espace libre qui selon vos envies, vos besoins, pourra être transformé en chambres supplémentaires, salle de jeu, de sport par exemple.
De par la qualité de son architecture, la maison est agréable en toutes saisons. L'étage bénéficie d'une climatisation réversible et sur la période hivernale, le chauffage par le sol ainsi que la chaleur et l'ambiance du poêle à bois seront prendre soin de vous.
En extérieur, depuis la large terrasse ou profitant d'une baignade dans la piscine, vous aurez une vue dégagée sur le parc de 2,5 hectares, bordé par un cours d'eau et arboré de différentes essences. La parcelle accueille une grange d'époque de 100 m² environ ainsi qu'un moulin en pierre bâti avant Napoléon que vous pourrez aménager en un lieu atypique donnant sur une retenue d'eau.
Laissez-vous bercer par la quiétude des lieux, saisissez l'opportunité de vivre en campagne dans une propriété de caractère tout en étant proche de toutes commodités. Programmons une visite !
> Visite virtuelle sur simple demande.
280 m²
2 139 €
46 m²
25000 m²
9
4
1
2
3
1800
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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