Maison de charme 8 pièces.
Dans un quartier recherché calme, proche forêt, SANS VIS A VIS. A13 ET A14 à 5 minutes.
Surface Totale de plus de 300 m² environ, (241 m² en loi carrez). Terrain 780 m² environ.
Laissez vous guider par l'entrée avec rangement et WC.
Très belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger traversant, donnant sur la cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine s'ajoutant à l'ensemble.
Le tout donnant sur la terrasse qui offre un panorama sur le jardin et une magnifique vue sur Paris.
Vous apprécierez la luminosité naturelle des lieux.
A l'étage, quatre chambres, dont une Suite Parentale équipée de son dressing et d'une salle de bain avec douche et doubles vasques.
WC sur le palier et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin un grand salon de 60 m² environ, sur le même niveau : Buanderie, cuisine d'été, atelier, cave à vins et salle d'eau.
Les plus de la maison : une pompe à chaleur Air/Air, conduit de cheminée existant, parking 3 véhicules, un garage, vidéo-surveillance.
Finitions de la maison Haut de gamme.
Le terrain est piscinable.
Visite possible 7/7.
Cette annonce référence 280057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020.
Prix du bien : 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
241 m²
4 108 €
780 m²
8
4
1
2
1998
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Edwige STENTZ
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