De sérieux Atouts pour cette grande régionale à usage d'habitation édifiée sur un sous-sol total comprenant garage, cave/atelier et buanderie/chaufferie. Remise entièrement au goût et confort actuels avec sa pompe à chaleur NEUVE, sa cuisine ouverte tendance et son poêle utra-performant. Son terrain de plus de 800m2 nous offre une terrasse avec barbecue et plusieurs places de parking. Située au bourg de Languidic avec tous les commerces et services, découvrez cette propriété de plus de 145m2 qui procure volume et confort avec 2 salles de bains, 5 chambres et un bureau, salon/salle à manger ouverts sur jardin et terrasse, cuisine neuve et moderne entièrement équipée et de nombreux placards et espaces de rangements. Un poêle à granules y est déjà installé. Cette maison familiale est chaleureuse et spacieuse et très ECONOME avec sa toute nouvelle pompe à chaleur. Ouvertures double vitrages etc... On apprécie particulièrement sa localisation et sa décoration refaite à NEUF. - Terrain de 805 m2 environ. Abri de jardin. Terrasse. Massifs et jardin entièrement clos et arboré. Portail Electrique et visiophone. Secteur Prisé et calme. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5445. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,42 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € par an.
142 m²
2 380 €
805 m²
7
5
2
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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