En exclusivité ! Dans un cadre calme et bucolique, à quelques pas du Léman Express, venez découvrir cette belle bâtisse des années 1800. Elle comprend une partie habitable d'environ 90 m2 composée d'une cuisine et salon au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez un salon, puis, au second et dernier étage, 2 chambres et une salle de bain. Cette maison dispose d'un grand potentiel d'agrandissement avec sa partie à réhabiliter de 30 m2 au sol sur 2 à 3 niveaux. Possibilité de créer 2 logements. Le tout est édifié sur un terrain de 124 m2 avec une vue dégagée. Ce bien est idéal pour un investisseur ou amoureux de la rénovation et anciennes bâtisses. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
119.67 m²
3 969 €
13 m²
1242 m²
5
3
1
1
1800
Sud
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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