Volume, lumière et sérénité à Sautron - opportunité rare, par son volume, son exposition et sa qualité générale
Au c?ur d'un quartier résidentiel, en impasse et à l'abri des regards, cette maison avec un magnifique jardin avec piscine et belle terrasse orientée plein sud s'inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un grand terrain paysager de plus de 1500 m², cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable, mêlant volumes généreux et fonctionnalité.
Une belle entrée distribue les espaces de vie : salon-séjour lumineux à la belle hauteur cathédrale, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées ; cuisine aménagée et équipée donnant également sur le jardin.
La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de douche privative, répond aux attentes contemporaines de confort quotidien.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Un atout supplémentaire : une vaste pièce polyvalente au-dessus du garage, idéale en salle de jeux, espace ado, atelier ou chambre d'appoint.
Côté extérieur, la terrasse plein sud entoure une piscine sans vis-à-vis, équipée d'un robot récent et d'une couverture rigide. Le jardin, arboré et entretenu, offre de beaux espaces de détente et d'agrément à l'abri des regards.
Les prestations techniques renforcent le confort général : chauffage électrique avec radiateurs récents et plancher chauffant dans le salon, VMC neuve, ouvertures PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles, fibre optique, garage traversant et local technique piscine.
Les + :
? Environnement résidentiel en impasse
? Volumes généreux et distribution fonctionnelle
? Suite parentale en rez-de-chaussée
? Piscine exposée sud et jardin intime
? Pièce polyvalente en complément
? Stationnement facile
À découvrir sans tarder.
162 m²
3 889 €
1500 m²
7
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène FERRARI
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