Maison de 110 m² sur un terrain de 1050 m², construite en 1989 très bien entretenue.
Idéale pour une famille, au calme sans vis à vis, cette maison à tout pour déclencher un coup de c?ur. Proche commerce (boulangerie, épicerie), école.
Très bien conçu avec un bel espace de vie de 40 m² environ donnant sur la terrasse, avec cheminée insert avec récupération de chaleur, une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et une belle chambre donnant coté terrasse. A l'étage, le palier ressert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol est total, il peut accueillir 2 voitures. + Buanderie. A l'extérieur un autre garage 1 voiture.
La terrasse coté salon a été aménagé par un bel abri en bois, donnant un coté intimiste.
A savoir :
- Tout à l'égout
- Chauffage électrique (radiateurs changés il y a 4 ans, en véritable pierre de lave volcanique)
- taxe foncière 1292 euros
- lieu sans danger pour les enfants
- Fibre
- alarme
- Isolation des combles
- fenêtres double vitrage PVC
- volets en aluminium
- portes des garages électriques
- la toiture a été vérifié
- 1 chalet de jardin
- arbres fruitiers
Cette maison se trouve dans un environnement très agréable, proche des commodités, école primaire à proximité.
N'hésitez pas a me joindre pour tous renseignements complémentaires.
Cette annonce référence 282565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020.
Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 836 €
4
3
2
1986
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Edwige STENTZ
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