COULLONS - Maison d'une surface habitable de 87 m2 édifiée sur sous-sol complet
Située dans un quartier résidentiel en périphérie du centre ville, cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable.
Elle offre un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec cheminée-insert, 3 chambres, 1 salle d'eau, un WC et l'accès au sous sol.
Vous profiterez d'un jardin verdoyant d'une superficie de 568 m2 avec portail et portillon.
Les atouts :
? Environnement calme
? Accessibilité de plains pieds
- Terrasse ensoleillée
- Proximité des commodités (commerces - écoles - centre ville...)
Les plus :
- volets roulants électriques
- isolation plancher bas et haut
- maison très bien entretenue
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 287001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013.
Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 353 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
1 517 €
568 m²
4
3
1
1
1985
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Agnes COUTANT
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