Secteur Salies de Béarn
Clémence Roussay de l'agence Sélection Habitat vous présente une belle opportunité au charme fou !
À seulement quelques minutes de Salies-de-Béarn, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise et ses dépendances, nichée au c?ur d'un village accueillant.
Un bien rare, spacieux et plein de potentiel
Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un lieu de vie à partager ou d'un projet touristique, cette propriété ne demande qu'à écrire une nouvelle page de son histoire !
La maison principale ? Environ 450 m² sur trois niveaux
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et charme d'antan sont au rendez-vous.
Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception de plus de 25 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC, et une pièce annexe idéale en buanderie ou cellier.
À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses (20 m² et plus), dont trois avec point d'eau, vous attendent autour d'un vaste couloir.
Et ce n'est pas tout ! Les combles de plus de 110 m² au sol avec ses chiens-assis offrent encore de belles perspectives d'aménagement.
Les dépendances ? Environ 400 m²
Trois bâtiments (chai, grange, garage) en excellent état complètent le tout. Le tout s'étend sur une parcelle de plus de 1 600 m² avec cour et jardin à l'arrière : parfait pour profiter des beaux jours !
À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine d'authenticité.
Un lieu à vivre, à rêver, à partager
Gîte, maison de famille, chambres d'hôtes ou projet de vie à la campagne : tout est possible !
Une visite s'impose ! Plans, dossier photos, visite virtuelle accessibles sur simple demande.
457 m²
761 €
29 m²
1610 m²
8
5
1
2
2
1800
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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