Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1880, qui allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 170 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle, où chaque coin invite à la détente et aux moments conviviaux. Les six chambres, réparties sur trois niveaux, offrent un espace de vie intime et confortable pour toute la famille. Les cinq salles d'eau et les trois toilettes indépendantes garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, est parfait pour les repas rapides ou les moments de partage en famille. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées estivales, et un jardin de 1745 m², parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité. La vue sur la campagne offre un cadre apaisant et serein, loin du tumulte de la ville. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage en citerne assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Le terrain, piscinable, vous permet de réaliser vos rêves de piscine et de profiter pleinement de l'été. L'exposition traversante de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes une école maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes, vous aurez accès à une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
Maison ancienne
170 m²
1 376 €
27 m²
1745 m²
9
6
5
3 (séparés)
1880
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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