TOULOUSE SAINT MARTIN DU TOUCH CENTRE - VILLA D'ARCHITECTE T7/8 SUR 3327 M2 DE TERRAIN PAYSAGE AU CALME SANS VIS A VIS
Découvrez cette villa unique réalisée par un architecte, au c?ur de Saint Martin du Touch, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis.
Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'?uvre d'architecture, alliant esthétisme et confort. Implantée sur une parcelle paysagée de 3327 m², elle bénéficie de prestations qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Les extérieurs sont un véritable atout de cette villa, avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine privée et un pool house, créant un espace de vie extérieur d'exception, parfait pour la détente ou pour recevoir vos invités dans un cadre intime.
À l'intérieur, l'architecture de la villa se distingue par sa luminosité grace à son puit de jour et ses volumes généreux. Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans ce cadre.
Vous trouverez également quatres chambres, dont deux avec une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : Un salon, trois chambres avec placard intégré, ainsi que deux salles d'eau.
En annexe : Un vaste sous-sol polyvalent de 57 m², une piscine entourée de verdure de 12/5.5 mètre, un pool house aménagé pour profiter du climat tout au long de l'année et une dépendance.
Idéalement située à proximité immédiate du centre ville de toulouse en 15min et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports, écoles, commerces crèches, et un accès rapide aux principales voies.
310 m²
2 548 €
69 m²
3327 m²
8
7
4
3
1982
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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