***CANET*** Votre agence GMC Immobilier vous propose cette villa de plain-pied dans un cadre paisible et agréable sur un terrain clos d'environ 667 m2 sur la commune de Canet. Située à 5 minutes de Clermont L'Hérault ( collèges,lycées grandes surfaces) 35 minutes de Béziers,Montpellier par L'A750 et 30 minutes de la mer. La commune dispose de son école primaire et de ses commoditées ( pharmacie,médecin,restaurants,boulangeries....). Côté extérieur: Vous profiterez de son jardin bien arboré, sa piscine,sa cuisine d'été avec son barbecue et sa jolie terrasse bien ombragée. Le plus un grand garage non attenant a la villa et son espace extérieur pour rentrer ses véhicules. Côté intérieur: Ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie salon séjour climatisé avec accès a la terrasse et d'une cuisine aménagée. Le coin nuit possède 4 chambres avec placards dont une avec un Wc et son lave main.Une salle de bain,une buanderie ainsi qu'un deuxième Wc séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied alliant confort et espace. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23
107 m²
3 458 €
38 m²
667 m²
5
4
1
2
2004
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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