A Sevran, proche des commerces et des transports (T4, RER B et futur métro 16). Venez découvrir cette maison familiale et son petit coin de verdure. Elle se compose d'une entrée, toilettes, grande cuisine aménagée, séjour avec cheminée et accès sur la terrasse et son magnifique jardin entièrement clos et arboré, à l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. En sous-sol total, coin buanderie, garage avec accès jardin. Possibilité de garer 2 voitures en plus du garage. Toiture refaite en 2017 et combles isolées en 2023, fenêtre en double vitrage et radiateurs à inertie. Profitez de cet endroit à l'abris des regards pour vos soirées entre amis et /ou en famille.
Cette annonce référence 288933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DESSAINT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50324787600025.
Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 254 000,00 €
Honoraires TTC : 4,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
3 011 €
4
3
1
2
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Christelle DESSAINT
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