EXCLUSIVITÉ IMMO & CIE !
Faches-Thumesnil ? Maison semi-individuelle en semi-plain-pied ? 105 m² habitables ? 5 pièces ? Jardin ? Garage
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de type bâtir, semi-individuelle et en semi-plain-pied, idéalement située au 5 BONNIERS à Faches-Thumesnil, dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 6 m² menant à un vaste séjour de 35 m² avec espace repas, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et réchauffé par un poêle à granulés. Une porte vitrée donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'arrière, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré de 355 m², sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Toujours au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 12 m², deux chambres de 12 m² chacune (dont une avec bureau et douche), une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre de 13 m² au sol ainsi qu'un bureau de 8 m².
Cerise sur le gâteau : un garage de 23 m² et un sous-sol total sur toute la surface de la maison viennent compléter ce bien.
Côté technique : la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que d'un poêle à granulés installé en août 2023 avec 2 ventouses pour faire sortir la chaleur dans les couloirs et les chambres du RDC et de l'étage. Tous les radiateurs électriques de la maison ont été changés.
N'attendez plus, contactez-moi afin de programmer une visite.
À VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
105 m²
3 000 €
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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