C?ur historique de Saint-Omer, à deux pas de la Grand-Place
Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de 1791, ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminées en marbre, pierres centenaires...
Développant 300 m² habitables, cette bâtisse chargée d'histoire offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Elle accueille 4 chambres d'hôtes (toutes avec salle de bain et WC privatifs) sur un seul niveau, avec possibilité d'en créer une cinquième. Un grenier de 120 m² aménageable offre encore de belles perspectives.
Une activité touristique rentable et prête à l'emploi, générant 6 000 € de revenus nets mensuels. Le tout est vendu meublé, avec le linge de maison, et déjà référencé sur Booking.com et Gîtes de France.
Équipements techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Toiture en bon état
Double vitrage sur une grande partie des ouvertures
Côté habitation principale :
Hall d'entrée en pierre naturelle
Salon-séjour avec cheminées en marbre et trumeaux d'époque
Cuisine équipée et lumineuse grâce à son dôme et son accès à une charmante cour-terrasse
Bureau avec accès direct sur rue
À l'étage :
Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing
Une pièce exceptionnelle avec menuiseries ouvertes sur deux rues
Deuxième étage :
Les 4 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives
Troisième étage :
Un plateau brut de 120 m² à aménager selon vos envies
Une demeure de caractère aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie
294 m²
2 037 €
55 m²
7
6
1
5
6
1791
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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