Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900 tout inclus), vous propose cette maison individuelle de 84m2 habitables, située en retrait d'une rue calme et peu passante, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et du CHR et à une quinzaine de minutes à pieds du métro 'Oscar Lambret'.
L'entrée s'effectue par le garage, coté rue. Véritable atout de cette maison, ce grand garage carrelé de 40m2 avec une mezzanine d'environ 20m2 saura satisfaire les amateurs de bricolage ayant besoin d'espace et sera bien sûr idéal pour garder vos véhicules et autres 2 roues à l'abri.
Vous découvrirez ensuite l'espace extérieur d'environ 60m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Dans le prolongement de l'espace extérieur, la véranda de 14m2 vous accueille dans la maison et vous conduira à l'espace de vie de plus de 30m2 avec la cuisine aménagée et équipée et le salon cosy avec sa cheminée. Des wc complètent ce niveau.
La visite se poursuit à l'étage ou vous découvrirez 2 chambres d'environ 12m2 ainsi que la salle de bain avec baignoire et wc.
Cette maison dispose également d'une cave saine, dont une partie a été aménagée en bureau d'environ 12m2. Vous y trouverez également une seconde pièce idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - la maison en retrait de rue, au calme - le grand garage et sa mezzanine - l'optimisation des espaces avec la cave aménagée
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198
84 m²
2 320 €
20 m²
150 m²
4
2
1
2 (séparés)
2.58 %
1930
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Basile BOSSUT
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