Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
L'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle de 65m2 habitables, située dans une petite rue calme et peu passante du centre ville d'Hellemmes, à proximité de la place du marché, du parc Bocquet, des écoles, de tous les commerces et à 250m du métro 'Mairie d'Hellemmes'.
Vous découvrirez tout d'abord le salon séjour, ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée.
La salle de bain, avec douche, et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au premier étage, où vous trouverez une première chambre de 12m2 ainsi qu'une deuxième pièce de 6m2, actuellement utilisée comme chambre d'enfant et qui pourrait également être idéale pour un bureau par exemple.
Le deuxième étage est occupé par une deuxième chambre de 12 m2 ainsi que d'un grenier de 5m2 en partie aménagé (placo, peinture, fenêtre, électricité) et qui dispose également d'un espace supplémentaire en mezzanine d'environ 15 m2 au sol. Cet espace offre un potentiel d'évolution et d'agrandissement et pourrait être aménagé complètement afin de créer un bureau, une salle de bain, ou encore une chambre d'appoint en mezzanine par exemple.
La maison dispose également d'une cave et d'un deuxième accès à la rue, pratique pour les vélos par exemple.
Cette maison est en bon état et a été rénovée en grande partie en 2022 (électricité, radiateurs, cuisine, sols, peintures, etc...), quelques points restent cependant à améliorer notamment la salle de bain et son isolation.
Nous aimons : - le secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités - la maison en bon état et bien entretenue - un bien idéal pour un premier achat sans charges de copropriété - les possibilités d'évolution et d'aménagement - la possibilité d'un investissement locatif sur un secteur très demandé
Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 139.900 HAI - prix de vente hors honoraires 135.000 - honoraires à la charge de l'acquéreur 4900
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198
65 m²
2 152 €
12 m²
44 m²
5
2
1
1 (séparé)
3.63 %
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Basile BOSSUT
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