Maison 3-4 ch et jardin, proche métro + garage possible
Lille 59260
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose cette maison de 105m2 habitables, construite en 1959 et située dans une rue calme, proche du centre d'Hellemmes, à proximité des écoles et du collège Saint-Exupéry, des commerces et à 700m des stations de métro 'Mairie d'Hellemmes' et 'Square Flandres'.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le séjour ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée ainsi qu'un salon lumineux.
Une pièce de 10m2, actuellement à usage de cellier/buanderie, offre une possibilité d'agrandissement de l'espace de vie ou encore de création d'une chambre au rez-de-chaussée, pour envisager une vie de plain-pied dans cette maison.
La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit à l'étage, où vous trouverez 3 chambres entre 9m2 et 10m2 ainsi qu'une quatrième pièce de 8,5m2, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau par exemple. Deux des chambres sont actuellement communicantes mais il sera très facile de cloisonner l'ouverture pour les rendre à nouveau indépendantes si nécessaire.
Les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement supplémentaire.
Vous profiterez également d'un jardin arboré de 70m2, avec terrasse et dépendance de 9m2 avec électricité.
Une cave saine de 10m2 et un petit jardinet de 16m2, à l'avant de la maison, complètent les prestations.
La maison dispose également d'un deuxième accès sécurisé à l'arrière, au fond du jardin, très pratique pour le passage des 2 roues notamment (possibilité d'utiliser la dépendance comme garage à vélos ou pour une moto par exemple).
Possibilité d'acquérir en sus, un garage fermé et sécurisé, situé à 50m de la maison.
Nous aimons : - le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités - la maison en bon état et bien entretenue - les possibilités d'agrandissement et d'aménagement des espaces - le jardin agréable et le double accès, pratique pour les 2 roues - la possibilité d'acquérir un garage en plus
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198
105 m²
2 342 €
28 m²
185 m²
6
4
1
1 (séparé)
2.46 %
1959
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Basile BOSSUT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
