J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, dans un quartier calme et prisé de Carry-le-Rouet, cette charmante maison de 90 m² édifiée sur un terrain d'environ 290 m², avec garage et abri de jardin. Cette maison, de construction récente (Année 2014), mitoyenne par le garage, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC indépendant, une cuisine, un salon, un séjour et.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux salles d'eau, un Wc séparé, un bureau et une agréable terrasse privative.
Vous profiterez également d'une grande terrasse en rez-de-jardin, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un joli jardin d'ornement soigneusement entretenu.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, vous garantissant confort en toute saison.
Moyennant quelques travaux, il est tout à fait possible de transformer cette maison de 3 pièces en 4 voire 5 pièces principales, selon vos besoins et votre projet de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 296931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.
Prix du bien : 705 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
8 198 €
290 m²
4
2
2
2
2014
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FABRICE GENEUIL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
