EXCLUSIVITE - Nous vous proposons cette maison individuelle à DORLISHEIM 4 pièces de 75 m² sur deux niveaux de 1955. Chaudière gaz, plus deux insert à bois.
Permettant de profiter pleinement de la vue sur son terrain de 416 m2 constructible et piscinable. La maison comprend en rez de chaussée;
- Une entrée indépendante avec dégagement, l'accès à une cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux qui bénéficie en plus d'une chaleur diffusée via un poêle à bois.
- Une douche à l'italienne , 1 vasque avec meuble de rangement moderne ,1 Wc séparé.
Une cuisine équipée fonctionnel qui permet d'accéder également vers l'extérieur.
- L'étage supérieur dessert un dégagement ainsi que 2 grandes chambres.
Le sous-sol quant à lui accueille une cave, pouvant être également utilisée pour une 3 ème chambre.
A l'avant entrée dans une cours spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules en font un véritable coup de coeur.
Sur le côté de la propriété, une spacieuse dépendance, atelier, double portes de garages avec un aménagement possible sur l'ensemble de la partie haute avec dalle béton.
Le cadre de vie agréable, avec l'ensemble des commodités disponibles à pied; écoles, commerces.
Une visite virtuelle est disponible.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
75 m²
3 780 €
416 m²
4
2
1
1955
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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