BOURGES quartier HOPITAL au calme, Maison lumineuse avec de beaux volumes en Parfait état d'entretien. Située dans un quartier résidentiel cette maison vous accueil par un jolie jardin clos et végétalisé. Belle entrée avec placards, s'ouvre sur une pièce de vie traversante (salon Sam), juste a coté, une grande cuisine séparée équipée et aménagée avec un accès direct à la véranda de 17 m2 très fonctionnelle et un accès au jardin. trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un WC séparé, vient compléter cette espace de vie. Sur l'arrière sans vis a vis, se trouve un beau jardin et sa terrasse pour recevoir en toute intimité. Vous arrivez en voiture ? stationnez vous directement dans ce très grand garage, vous découvrirez tout le potentiel de ce sous sol : son atelier, sa buanderie, sa très grande chaufferie permettant de faire sécher son linge et draps l'hiver (sans jamais encombrer les espace de vie), une ancienne chambre avec une fenêtre ou bureau a moderniser, un jardin d'hiver avec une porte d'accès au jardin idéal pour conserver vos plantations ou autre stockage. Chaudière au gaz récente, Fenêtres récentes double vitrage avec volets roulants. Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires sur l'avant de la maison. Entrée dans cette maison en très bon état pour y apporter votre touche personnelle... Je vous attends pour une visite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les photos sont désencombrées par l'IA afin de vous apporter plus de confort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2721.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
95 m²
1 947 €
5 m²
27 m²
396 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
1971
Est
Ouest
1 (5 m²)
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane PRAULT
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