[NOUVEAU PRIX] Maison contemporaine clé en main ? 116 m² habitables sur 2500 m² de terrain à Saint-Brice
À seulement 6 km de Sauveterre-de-Guyenne, 22 km de Langon, venez découvrir cette maison récente de 2018, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir !
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité, confort et grands espaces extérieurs pour une qualité de vie exceptionnelle.
Vous allez adorer :
Un grand espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
3 belles chambres, dont une suite avec dressing.
Une salle d'eau contemporaine, buanderie, cellier et WC indépendant.
Une terrasse couverte de 40 m² en bois exotique : un vrai coin de paradis pour vos soirées d'été.
Garage indépendant pratique pour rangement ou atelier.
Côté confort :
Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un bien-être toute l'année.
Double vitrage intégral.
Portail électrique avec interphone pour plus de sécurité.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Garantie dommage/ouvrage en cours jusqu'en 2028 : sérénité assurée !
Le tout sur un terrain de 2500 m², idéal pour les amoureux de jardin, de jeux en plein air ou de projets annexes.
Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour poser vos valises !
294 000 € FAI : une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi vite pour organiser une visite.
Nadège Vidal : 06.28.25.09.97
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_7883
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 280 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 534 €
49 m²
2500 m²
4
3
1
1
2018
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadège VIDAL
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