Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Sous compromis : ** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
A 1km des commerces et 1,5km du bassin de baignade, sur plus de 1 000m² de terrain, ensemble immobilier, en bon état, composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable.
La maison principale de 128m² de 2006 offre, de plain-pied, un grand espace 'entrée, avec placards + pièce à vivre, avec cheminée + cuisine US équipée', un cellier, 3 belles chambres avec placards, une pièce d'eau avec baignoire et douche, des wc séparés et un garage 1 voiture attenant.
La dépendance de 36m², entièrement rénovée en 2023, est composée d'une première pièce de 8,50m², d'une pièce principale de 22m² et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour 'famille, amis ou profession libérale' !
A l'extérieur : stationnements plusieurs véhicules, sur espace goudronné.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 515 000 Prix de présentation Hors honoraires : 500 000 Honoraires charge acquéreur : 15 000 ttc
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
164 m²
3 140 €
1071 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
3 %
2006
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul ARCI
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