Maison 3 chambres - 2 garages à vendre à Montpellier - Aigue
Montpellier 34070
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Montpellier Quartier Aiguerelles
Située au calme, au fond d'une impasse dans une copropriété sécurisée, cette maison T4 représente une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité immédiate à pied de la ligne 4 du tramway (arrêt Garcia Lorca) et avec un accès rapide à l'A750.
Sur une parcelle d'angle de 255 m2, vous bénéficiez de deux espaces extérieurs distincts ainsi que de deux garages indépendants.
À l'intérieur, la maison offre 105 m2 habitables, dont une agréable pièce de vie traversante de 41 m2 avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres climatisées, une grande salle d'eau et des toilettes séparées équipées d'un WC japonais (ainsi qu'au rdc).
Les prestations techniques et de confort sont au rendez-vous :
Pompe à chaleur air/eau
Chauffe-eau thermodynamique neuf
Volets roulants électriques avec centralisation par niveau
Portails motorisés
Baies vitrées à galandage
Deux bornes pour véhicules électriques
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible et bien connecté.
Classe énergie : B. 399.000EUR HAI. EXCLUSIVITE CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA. 06.22.79.42.22 - 04.67.18.71.05. Réf. 245.
105 m²
3 800 €
41 m²
255 m²
4
3
1
2
3.64 %
45 € / mois
1975
Sud
Nord
4
2
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DE VREESE Cyrille
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