Située à Mussidan, proche de toutes les commodités et de la gare, cette maison de 90 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.
Au sous-sol, un grand garage vous permet de stationner tout en bénéficiant d'un bel espace de stockage ou d'atelier. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter le bien, accompagnées d'une pièce attenante pouvant servir de bureau, de rangement ou de dressing, ainsi qu'un espace brut type grenier, offrant un volume complémentaire à aménager selon vos besoins.
Le jardin est facile à entretenir et conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans contrainte.
Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Pour toute information, contactez-moi au 0625458530 - andrea.gonthier@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AG_8543
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.83% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 102 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 217 €
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Andréa GONTHIER
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