***** SOUS COMPROMIS ***** À Ennery, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et son environnement verdoyant, cette maison individuelle d'environ 70 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des structures d'accueil pour les jeunes enfants. Les axes routiers ainsi que plusieurs gares desservant les lignes RER A, RER C et les lignes H et J sont accessibles en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d'environ 28 m2, organisée autour d'un espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à la présence d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, offre des rangements fonctionnels et une circulation fluide. À l'étage, un palier distribue deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau accueille une troisième chambre d'environ 17 m2, disposant de placards intégrés et d'un volume confortable. En rez-de-jardin, un espace complémentaire permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint avec rangement, complété par une buanderie et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une allée pavée menant à une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Ce bien présente une configuration fonctionnelle et évolutive, adaptée à une vie de famille recherchant un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux transports.
70 m²
3 975 €
28 m²
70 m²
5
3
1
1800
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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