? Maison ancienne rénovée avec charme Coeur de village, au calme absolu
En exclusivité à Villabon, découvrez cette jolie maison ancienne de 98 m², rénovée avec goût, située dans une rue très calme, au coeur du village.
? Un intérieur chaleureux et bien pensé : Au rez-de-chaussée : Entrée par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Salon-séjour cosy avec poêle à bois, pour des soirées douillettes 2 chambres aux volumes confortables et une chambre d'enfant ou d'appoint Salle d'eau + WC indépendant À l'étage : Une belle chambre en mezzanine avec sa salle de bains privative et WC ? Les atouts : Garage en sous-sol pour moto Chauffage bois + électrique Huisseries PVC double vitrage, volets électriques Terrain clos de 522 m², parfait pour enfants, jardinage ou détente Assainissement individuel (non conforme) Visite virtuelle disponible sur demande ? Une maison clé en main, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Parfaite pour une famille ou un projet secondaire à la campagne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
Maison ancienne
98 m²
1 326 €
522 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1973
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Bellenguez
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