L'agence MonChoixImmobilier vous propose cette charmante maison R+1 mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 97 m², bâtie sur une parcelle de 218 m², située dans le village recherché de Restinclières. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des grands axes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments de convivialité. Un WC séparé vient compléter ce niveau pour plus de praticité.
L'étage se compose de trois chambres, chacune équipée d'un placard de rangement, offrant un espace optimisé. Une salle de bain fonctionnelle, comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC séparé, apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium double vitrage pour une isolation optimale et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine hors sol en bois, parfaite pour se rafraîchir durant l'été. Un garage offre un espace de rangement pratique, complété par deux places de stationnement privatives.
Cette maison est une belle opportunité à saisir sur Restinclières. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien présenté par Joël Frezume, agent immobilier immatriculé au RCS de Montpellier. S.A.S MonChoixImmobilier numéro SIRET 894 661 347 00019 ; Carte professionnelle transactions immobilières n° CPI 3402 2021 0000 00057 délivrée par la CCI de L'Hérault.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Monchoiximmobilier : Agent Immobilier & Courtier - Joel FREZUME Carte T CPI34022021000000057 RCP 51151599M
97 m²
3 454 €
43 m²
218 m²
4
3
1
2
2011
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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