À proximité immédiate de l'entrée du centre-ville de Nevers, découvrez cette charmante maison des années 30, alliant cachet et confort moderne dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, ouvrant sur un salon-séjour lumineux. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à une belle terrasse, prolongée par une piscine et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport, d'une cave, ainsi que d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, du double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, à deux pas des commodités. Retrouvez plus de photos sur mon site internet Sylvain ANGOT IMMOBILIER . Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
1 651 €
679 m²
5
3
2
2
1930
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain ANGOT
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