Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Située dans une rue calme et recherchée, cette maison de 80 m² habitables répartie sur trois niveaux saura séduire un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité directe des commodités.
Localisation idéale :
À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt Paul Bert et 6 minutes de l'Hôtel de Ville, vous profitez d'un accès facile aux transports (bus L4, L84, L89?), aux commerces, aux écoles et aux services de quartier.
Agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :
? Une pièce de vie traversante baignée de lumière
? Une cuisine ouverte, conviviale et pratique
Au premier étage :
? Une belle chambre de 11 m²
? Une salle de bains spacieuse d'environ 9 m²
Au deuxième étage :
? Deux chambres supplémentaires de 11,5 m² et 10,5 m², idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis
Ce qu'on aime :
? Trois véritables chambres sans pièce traversante
? Une maison bien agencée, lumineuse et agréable à vivre
? Un environnement résidentiel calme, en sens unique
? Une adresse pratique pour le quotidien comme pour les déplacements
Si vous recherchez une maison à taille humaine, bien située, et prête à accueillir votre projet de vie, contactez-moi pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 449 €
4
3
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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