Maison plain-pied 105 m2 3 chambres Volvic 710 m2 de terrain 325 000 EUR Située dans un lotissement calme de Volvic, cette maison récente de 2021, entièrement de plain-pied, offre 105 m2 habitables sur une parcelle de 710 m2. Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 49 m2, exposée plein Sud, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une seconde baie vitrée exposée Ouest apporte une belle luminosité en fin de journée. La maison comprend :
3 chambres équipées chacune de leur climatisation (PAC air/air)
1 salle de bain avec douche + baignoire
WC séparé
Une buanderie stratégiquement placée entre le garage et la pièce de vie (véritable atout au quotidien)
Garage de 20 m2
Confort & prestations
Pompe à chaleur air/air avec 6 splits (séjour + chambres + buanderie)
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques avec domotique
Tout-à-l'égout
Fibre installée
Maison sous garantie décennale
Construction récente aux normes actuelles
Extérieur
Terrain clos de 710 m2
Exposition principale plein Sud
Stationnement aisé : ? 3 véhicules dans la cour ? 3 véhicules supplémentaires devant la maison ? Possibilités d'aménagement complémentaires sur le côté
Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser selon vos envies.
Localisation Située à Volvic, commune recherchée pour sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.
Les + du bien ? Maison récente (2021) ? Aucun travaux intérieur à prévoir ? Plain-pied 100 % accessible ? Grande pièce de vie ? Buanderie ultra fonctionnelle ? Bonne performance énergétique suposée (DPE en cours: rdv 27/02/2026) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
105 m²
3 095 €
49 m²
710 m²
4
3
1
2021
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58.1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thomas LOBO
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