Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 640000 euros).
Située dans une rue calme, cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable, sain et durable. Ici, on pose ses meubles : aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.Le salon-séjour d'environ 39 m2 constitue une véritable pièce de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante d'environ 12 m2 s'inscrit dans une organisation fluide et fonctionnelle. Une buanderie, un WC indépendant et un grand garage d'environ 18 m2 complètent intelligemment le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit est clair et bien distribué :Trois chambres d'environ 13 m2, 13 m2 et 12 m2,Une salle d'eau dans la suite parentale, et une salle de bain, Un WC indépendant, À l'extérieur, la maison révèle un atout rare à Bordeaux. Le jardin, à l'abri des regards, invite au calme et à la détente. Le jacuzzi prolonge l'expérience, été comme hiver. La dépendance aménagée d'environ 21 m2 permet d'envisager un espace de télétravail, un studio indépendant, ou un usage personnel selon les besoins. Les + : Toiture en très bon état, Chaudière récente, Panneaux photovoltaïques, Maison en pierre, Aucun travaux à prévoir, Dépendance aménagée, Grand garage, Prestations techniques rassurantes Une maison cohérente, bien pensée et prête à accueillir une vraie vie de famille.
135 m²
4 963 €
39 m²
4
3
2
2
4.69 %
1900
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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