Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Cette maison récente (construction 2016), située dans un quartier résidentiel calme du village des Angles (30133) - 3bis bd du Roussillon, représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de maîtrise des dépenses.
Pensée pour le quotidien familial, elle offre un spacieux espace de vie lumineux et agréable grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille, ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir enfants et parents confortablement, complétées par une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et un second WC.
La maison est entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques et d'un chauffe eau thermodynamique garantissant un confort optimal en toute saison sans travaux supplémentaires à prévoir -- un avantage économique non négligeable.
À l'extérieur, une terrasse au sud et une cour au nord offrent des espaces pratiques pour les loisirs et le quotidien. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le bien, évitant des frais ou contraintes supplémentaires de stationnement.
Enfin, son excellent diagnostic énergétique classé « A » constitue un atout majeur : il assure des factures énergétiques réduites et un confort thermique durable, un point essentiel pour maîtriser son budget sur le long terme.
En résumé, cette maison combine modernité, économies d'énergie et fonctionnalité, faisant d'elle un choix particulièrement pertinent pour une famille souhaitant concilier qualité de vie et budget maîtrisé.
82 m²
3 216 €
37 m²
150 m²
4
3
1
2
5.48 %
2016
Sud
1
1
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
26
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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