Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités, écoles et commerces, elle offre un quotidien facilité pour ses résidents. De plus, sa proximité avec des espaces verts et parcs constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Le bien comprend un terrain de 324 m² avec 1 garage et stationnement privé extérieur, un jardin aménagé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, érigée en 1970, présente une architecture traditionnelle, un demi-sous-sol, ainsi qu'une véranda non chauffée ajoutant du cachet à l'ensemble.
À l'intérieur, cette demeure de 87 m² propose un espace de vie convivial avec salon, séjour et cuisine ouverts, accompagnés d'un WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'agencement. Avec son ambiance chaleureuse et ses fonctionnalités bien pensées, cette maison ancienne saura séduire ceux en quête d'un confort familial dans un cadre accueillant. Coût actuel de chauffage et eau chaude : 1200 € annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
87 m²
2 701 €
324 m²
5
3
1
1
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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