À proximité à pied du quartier très recherché d'Eysses.
Desservi par les bus gratuits de la ville, proche des écoles, collèges et crèches.
Cette maison mitoyenne propose des volumes intéressants pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat.
Comprenant côté rue un jardin de 50 m2 avec portail, 1 place de parking couverte.
Une entrée de 8,60 m2 avec WC indépendants.
Salon, salle à manger de 15,70 m2, cuisine semi-séparée de 9,25 m2, donnant sur véranda de 8,60 m2 sur jardin au calme.
Très pratique, vous disposez d'un garage de 20,15 m2 traversant vous donnant accès aux deux côtés de la maison avec local technique chaufferie.
À l'étage, une première chambre de 10,30 m2, une deuxième de 9 m2 et une troisième de 7,70 m2 pouvant servir également de bureau si besoin, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, vasque de 3,20 m2.
Confort : la maison possède dans son intégralité le double vitrage, les volets roulants manuels, une isolation phonique du mur mitoyen, une isolation thermique sous toiture de la véranda et du garage, un système de chauffage central fioul et une fosse septique individuelle.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
1 120 €
15 m²
123 m²
4
3
1
1
1980
Sud
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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