Maison 4 pièces avec jardin et garage Secteur Barbieux
Située dans un secteur calme et recherché de Croix (secteur Barbieux), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres du tramway et 350 mètres du métro Mairie de Croix, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une salle de bain avec espace buanderie complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Une arrivée d'eau est déjà en place, offrant la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire.
Au second étage, vous découvrirez une troisième chambre mansardée, idéale pour un espace nuit ou bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 140 m² avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Un garage attenant de 21 m² vient compléter ce bien.
Informations techniques : - Chauffage gaz - Menuiseries double vitrage PVC/Bois - Travaux de rafraîchissement à prévoir
Les + : - Secteur Barbieux recherché - Proximité immédiate des transports - Jardin avec terrasse - Garage attenant
Vidéo de visite disponible sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites ?
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite à Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem et dans toute la métropole lilloise.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2707.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
2 811 €
185 m²
4
3
1
2
1930
Est
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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