Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix alliant confort et potentiel. Avec ses 108.11 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de sérénité.
Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire. Les 3 chambres, la salle d'eau et le WC indépendant vous garantissent un confort quotidien. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que le jardin de 70 m² vous invite à des moments de détente en plein air.
La toiture, rénovée en 2019, vous assure une tranquillité d'esprit. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La cave et l'assainissement complètent les atouts de cette propriété.
Profitez d'un stationnement intérieur pour 2 voitures et d'un espace extérieur pour une voiture supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour tous vos déplacements.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, des écoles élémentaires, plusieurs médecins généralistes et un tramway. À 15 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'une alimentation générale vous attendent. Pour les trajets plus longs, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison mitoyenne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Ludivine Vaast Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533853644 RCP Allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12495
108.11 m²
1 295 €
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Blin
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