Vous recherchez de l'espace, du confort et de la convivialité pour votre famille ?
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente en exclusivité sur Avesnes-Les-Aubert, cette magnifique maison familiale d'environ 160 m² habitables, aux volumes généreux et idéalement située.
Une maison pensée pour toute la famille.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un agencement fonctionnel et des pièces de vie chaleureuses :
- Le rez-de-chaussée : Un salon séjour pour vos moments en famille, une cuisine équipée (Mobalpa) prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi qu'une salle de jeux (ou salon - bureau). - Une salle de bains, une buanderie et un WC complètent ce niveau. - L'espace nuit (à l'étage) : Un palier dessert trois belles chambres, dont une parentale (avec salle d'eau et WC) pour votre plus grand confort.
Les extérieurs et les 'plus'
- Un jardin clos (avec terrasse) pour profiter des beaux jours et des barbecues en toute tranquillité. - Un garage pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. - Une cave, idéale pour optimiser le rangement.
Avec ses 160 m², cette maison offre de superbes prestations où chaque membre de la famille trouvera son espace.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240.00 et 5800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59032018000038304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
160.28 m²
1 245 €
26 m²
517 m²
7
3
2
2 (séparés)
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane GRANSART
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