Maison 3 chambres, jardin, terrasse et grenier aménageable à S
Dunkerque 59430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
COUP DE COEUR À SAINT-POL-SUR-MER MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE & GRENIER AMÉNAGEABLE
Située à Saint-Pol-sur-Mer, cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou un premier achat.
Les atouts de cette maison : - 3 belles chambres lumineuses - Salle de bains entièrement rénovée avec des finitions soignées - Séjour spacieux - Cuisine aménagée & équipée ouverte - Jardin clos parfait pour les repas en extérieur - Terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis - Grenier aménageable : un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies ! - Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports et axes principaux. - Aucun gros travaux à prévoir, maison entretenue avec soin vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un collège se trouve à 10 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus est également accessible en 1 minute à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente est de 175 000 euros HAI (soit 6,06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez Rémi Christiaen dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107.78 m²
1 624 €
32 m²
167 m²
5
3
1
1 (séparé)
6.06 %
1930
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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