Vente maison 4 pièces

429 000 €

MAISON 3 CHAMBRES JARDIN EXPOSÉ SUD FRÉJUS

Fréjus 83600

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Maison de Charme 3 Chambres avec Jardin Exposé Sud à Fréjus (83) Située dans un quartier calme et recherché de Fréjus, cette villa de 123 m² (97 m² loi Carrez) allie authenticité provençale et confort moderne. Le séjour lumineux de 55 m² avec cheminée insert s'ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial. Caractéristiques principales : 3 chambres confortables Salle d'eau moderne et 2 WC Garage de 13 m² Jardin paysagé exposé sud avec agrumes et plantes méditerranéennes Terrasse/balcon de 13,6 m² avec vue dégagée Puit et abri de jardin Prestations : Climatisation réversible Double vitrage PVC Volets aluminium Fibre optique disponible Informations complémentaires : Année de construction : 1980 DPE : C | GES : C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 120 euros et 1 600 euros Charges annuelles de copropriété : 130 euros Prix : 429 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Julie CLAUDEL au 06 16 24 82 75 CLASSE ÉNERGÉTIQUE C - 429 000 euros (HONORAIRES INCLUS) UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour organiser une visite. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 130 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)