Maison 3 chambres, jardin privatif, garage de 67 m2, au calm
Pont-de-l'Isère 26600
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À Pont-de-l'Isère, dans un secteur calme et sans nuisances, maison mitoyenne très lumineuse d'une surface au sol d'environ 108 m2 environ, habitable de suite. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à sa terrasse de 20 m2 et à son jardin privatif d'environ 85 m2. Possibilité au rez-de-chaussée, selon les besoins, de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. Une toilette, avec lave-mains et placard, est disponible dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et toilettes supplémentaires. Prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, 2 climatisations réversibles, adoucisseur d'eau, fibre, huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Foyer économe avec de très bons résultats énergétiques. Dalle béton entre les niveaux assurant une qualité de vie optimale. Grand garage d'environ 67 m2 également inclus dans le prix avec porte motorisée permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, avec branchement renforcé pour voiture électrique. Des places de parking visiteurs sont situées à proximité immédiate. Copropriété bénévole avec seulement 150 EUR de charges annuelles. Accès rapide à toutes les commodités : écoles, crèche, commerces, médecins à pied. A7 Valence Nord à environ 5 minutes, gare TGV à moins de 15 minutes. Demeure adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. A visiter rapidement ... Informations & Visites Mathias BINDER--DUBOIS : 06 09 95 73 23. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
108 m²
2 296 €
4
3
2008
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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